老朽マンション法改正で変わる建て替え・売却の実務
2026年4月施行の改正マンション関係法で、老朽マンションの再生手段が建て替え一択から一括売却・除却・一棟リノベーションへと大幅に広がった。多数決ルールの緩和と所在不明所有者への新たな対策措置も盛り込まれた今回改正の全体像を、築40年超が148万戸に達した現在の区分所有者向けに分かりやすく整理する。
2026年4月施行の改正マンション関係法で、老朽マンションの再生手段が建て替え一択から一括売却・除却・一棟リノベーションへと大幅に広がった。多数決ルールの緩和と所在不明所有者への新たな対策措置も盛り込まれた今回改正の全体像を、築40年超が148万戸に達した現在の区分所有者向けに分かりやすく整理する。
2026年4月施行の改正法で建て替え要件が緩和されるマンション問題。建物と住民の「2つの老い」に対し、法改正の効果と残る課題を徹底解説します。
国土交通省は2026年4月からマンション建て替え時の税優遇要件を緩和します。床面積基準を50㎡から40㎡に引き下げ、単身や高齢世帯でも対象となる仕組みに改めます。