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東京23区の新築戸建て、8672万円で過去最高——住宅格差広がる

2025年12月の東京23区新築戸建て価格が8672万円で過去最高を更新。城南・城西エリアが牽引し、千葉市の2倍超に。建築コスト高と需要二極化で住宅格差が拡大しています。

東京23区の新築小規模戸建て価格が8,078万円と史上初めて8,000万円台に突入しました。マンションも1億5000万円超えで過去最高水準に。高騰が止まらない背景と今後の見通しを解説します。