銀行が住宅ローン再強化、預金獲得の入り口に
りそな銀行が借入上限引き上げ、広島銀行が相談拠点増設など、銀行が住宅ローン戦略を再強化。金利上昇時代に預金獲得の入り口として注目される背景を解説します。
#住宅ローン (25件)
フラット35はなぜ低金利？全期間固定の仕組みを解説
全期間固定金利のフラット35が民間銀行より1%以上低い金利で人気です。住宅金融支援機構のMBS発行の仕組みや、日銀利上げ局面での変動型からの借り換え動向を詳しく解説します。
働く70代の手取り4割がローン返済に、金利上昇の深刻な影響
日銀の追加利上げで変動金利が1%台に突入。70代の住宅ローン返済負担が手取りの4割を超えるケースも。高齢期の住宅ローンリスクと対策を詳しく解説します。
住宅ローン再強化で預金獲得へ 銀行各行の最新戦略を解説
りそな銀行や広島銀行が住宅ローン商品を拡充し、預金・決済取引の入り口として再注目。ペアローン団信や対面相談拠点の強化など、各行の最新戦略と金利動向を詳しく解説します。
住宅ローン再強化で預金獲得へ、銀行の新戦略とは
りそな銀行や広島銀行が住宅ローン商品を拡充し、預金獲得の入り口として活用する動きが広がっています。金利上昇時代の銀行戦略と利用者への影響を解説します。
金利1%時代、70代の住宅ローン返済が手取り4割超に
日銀の追加利上げにより住宅ローン変動金利が1%を超える見通しです。高齢世帯が直面する返済負担の実態と、繰り上げ返済・リバースモーゲージなど具体的な対策を解説します。
億ション購入層が激変、新型ローンの実態
東京23区のマンション平均価格が1億円を超える中、ペアローンや50年超長期ローンなど新しい住宅ローンを活用する実需層が急増。実需と投資の境界が曖昧になる不動産市場の最新動向を解説します。
フラット35金利が2%突破、さらなる上昇も
住宅ローン「フラット35」の金利が2%を超え、市場実勢では3%に達するとの見方も。住宅金融支援機構の逆ざや問題と消費者への影響を詳しく解説します。
世界で住宅が買えない時代へ、米日欧の深刻な実態
住宅価格の高騰が世界的に加速し、中流層にとってマイホーム取得が困難に。米国では必要年収と実際の年収の乖離が拡大し、日本でも年収倍率が過去最高を記録しています。
2月の住宅ローン固定金利を大手5行が引き上げへ
大手銀行5行が2026年2月の住宅ローン10年固定金利を引き上げると発表。7カ月連続の上昇で平均約2.9％に。長期金利上昇の背景と住宅購入者への影響を解説します。
大手5行が住宅ローン固定金利を引き上げ、2月適用分で7カ月連続
三菱UFJ銀など大手銀行が2026年2月の10年固定型住宅ローン金利を引き上げ。日銀利上げと長期金利上昇が背景に。変動金利も春以降の上昇が確実視される中、借り手の選択肢を解説。
ペアローンと50年返済、住宅ローン長期化のリスク
住宅価格高騰で「ペアローン」と「50年返済」を組み合わせる若い世帯が急増。新婚から金婚式まで続く返済、離婚リスク、老後の負担など課題を解説します。
首都圏マンション9182万円で過去最高、郊外に変調の兆し
2025年の首都圏新築マンション平均価格が過去最高を更新。東京23区は旺盛な需要が続く一方、郊外では顧客離れと値下げの動きも。金利上昇の影響と二極化の実態を解説します。
日銀・植田総裁「機動的に対応」：長期金利上昇への対策と影響を解説
日銀の植田総裁が長期金利上昇に「機動的に対応」と表明。政策金利据え置きの背景、住宅ローンや企業への影響、政府との連携について詳しく解説します。
日銀が政策金利0.75%を据え置き、物価見通し上方修正の背景
2026年1月の日銀金融政策決定会合で政策金利を0.75%に据え置きを決定。26年度物価見通しの上方修正の理由と、今後の利上げ見通し、住宅ローンや為替への影響を解説します。
金利ある世界の光と影｜30年ぶり利上げが銀行・家計に与える影響
日銀が30年ぶりに政策金利を0.75%へ引き上げ、金利のある世界が本格的に始まりました。銀行収益の改善というプラス面と、含み損拡大やゾンビ企業淘汰という課題の両面を解説します。
長期金利27年ぶり高水準、財政懸念で2.2%台突入の背景
日本の長期金利が1999年以来27年ぶりの高水準となる2.2%台に上昇。高市政権の積極財政への懸念や衆院解散の思惑が背景にあり、住宅ローンや企業融資への影響が広がっています。
住宅ペアローンの落とし穴｜離婚時に直面する返済問題と対処法
夫婦で住宅ローンを組むペアローンの利用率が約4割に達する中、離婚時に発生する深刻な問題と具体的な解決策を解説します。売却困難やオーバーローンへの対処法も紹介。
残価設定型住宅ローンとは？仕組みとメリット・デメリットを解説
2026年3月に本格始動する残価設定型住宅ローン（残クレ住宅ローン）の仕組み、メリット・デメリット、利用時の注意点を詳しく解説します。住宅価格高騰時代の新たな選択肢を検証します。
楽天銀行が住宅ローン変動金利を引き上げ、家計への影響は
楽天銀行が2026年2月から変動型住宅ローン基準金利を0.11%引き上げ。日銀の利上げを受けた措置で、借り手の返済負担が増加します。今後の金利動向と家計防衛策を解説。
長期金利が27年ぶり高水準に上昇した背景と影響
日本の長期金利が2.18%台に達し、1999年以来の高水準を記録。財政懸念や日銀の利上げ継続方針が背景にあり、住宅ローンや企業投資への影響が広がっています。
フラット35が初の2%超え、住宅ローン金利上昇の影響と対策
2026年1月、フラット35の金利が2.08%となり現行制度で初めて2%を超えました。日銀の利上げが続く中、住宅購入者の返済負担増加と今後の金利動向について詳しく解説します。
リースバックで老後危機を乗り切る——住宅ローン破綻を防ぐ新たな選択肢
住宅ローン返済に苦しむ高齢者が急増中。自宅を売却しても住み続けられる「リースバック」が注目を集めています。仕組みとメリット・デメリット、利用時の注意点を解説します。
日銀利上げで住宅ローン金利上昇、2026年4月から返済増へ
日銀が政策金利を0.75%に引き上げ。変動金利は2026年4月から上昇、返済額増加は7月頃に。住宅ローンへの影響と今後の金利見通しを解説します。
住宅ローン・マンション価格2026年見通し、金利上昇の影響は
日銀利上げで住宅ローン金利上昇が見込まれる2026年。変動金利への影響時期、マンション価格の動向、住宅購入の判断ポイントを専門家の見解とともに解説します。