#住宅政策 (9件)

東京都アフォーダブル住宅に年収制限導入、350戸供給へ

東京都が官民連携ファンドで供給するアフォーダブル住宅に年収制限を導入。約350戸のうち一部を世帯年収800万円以下・600万円以下に限定し、家賃高騰で都外流出が進む子育て世帯の支援を強化します。

国土交通省が2026〜35年度の住生活基本計画案を公表。住宅価格高騰を受け、若者や子育て世帯が手ごろな住まいを確保できる政策を打ち出します。空き家活用や供給促進の具体策を解説します。

都市部のマンション価格高騰が衆議院選挙の論点に浮上。外国人取得規制や家賃支援など各党の公約を比較し、価格高騰の構造要因と政策の実効性を解説します。

東京都千代田区が2026年度から、周辺相場より2～3割安い住宅を100戸規模で供給する方針を発表。空き物件の改修やオフィスビルの住宅転用に補助金を出し、賃料高騰による子育て世帯の流出を防ぎます。

立憲民主党と公明党の合流で誕生した中道改革連合が衆院選公約を発表。若者への家賃補助、今秋からの食料品消費税ゼロなど「生活者ファースト」政策の詳細を解説します。

2026年1月、ゾーラン・マムダニ氏がNY市長に就任し、約100万戸の賃貸住宅の家賃凍結を公約。住宅費高騰に苦しむ市民の支持を得た一方、大家や不動産業界は深刻な影響を懸念する。

東京都が2026年度にアフォーダブル住宅促進で容積率緩和を導入。市場相場8割以下の賃料で子育て世帯を支援。民間整備を促す国内初の仕組みと都心賃料高騰への対策を解説します。

イスラム教徒初のニューヨーク市長となったマムダニ氏。家賃凍結や富裕層増税など急進左派的公約を掲げるが、市長権限では実現困難。州政府とトランプ政権という2つの壁が立ちはだかり、政策実現への道は険しいものとなっています。

国土交通省は2026年4月からマンション建て替え時の税優遇要件を緩和します。床面積基準を50㎡から40㎡に引き下げ、単身や高齢世帯でも対象となる仕組みに改めます。