#J-REIT (4件)

J-REITが不動産株に出遅れる理由と今後の展望

2026年に入りJ-REITが不動産株に大きく劣後しています。金利上昇や海外投資家の選別が背景にある構造的な要因と、分配金拡大による成長の可能性を解説します。

不動産株が21%高と好調な一方、REITは金利上昇で軟調に。海外投資家が「不動産株買い・REIT売り」に動く理由と、J-REIT市場の今後の見通しを解説します。

日本の上場不動産投資信託（J-REIT）が2024年末比で24%上昇し、米国やオーストラリアを上回るパフォーマンスを記録。金利上昇局面でもオフィス賃料の改善が追い風となっている背景を解説します。

フジHD傘下のサンケイリアルエステート投資法人がトーセイ・GIC連合のTOBに賛同。J-REIT非公開化の背景にあるNAV割れ問題と市場構造の課題を解説します。