#不動産投資 (11件)

REIT低迷と不動産株好調、二極化の背景

不動産株が21%高と好調な一方、REITは金利上昇で軟調に。海外投資家が「不動産株買い・REIT売り」に動く理由と、J-REIT市場の今後の見通しを解説します。

2026年に東京23区で完成予定のホテルが113棟とコロナ後最多を記録。インバウンド4000万人突破と建築コスト高騰が共存する東京ホテル市場の最新動向を解説します。

カナダの大手投資ファンド、ブルックフィールドが東京・汐留の電通本社ビルを3000億円規模で取得する見通しです。日本初のオフィスビル投資となる背景と、活況を呈する東京の大型不動産市場を解説します。

Jフロントリテイリングが神戸旧居留地25番館をREITから262億円で取得。大丸神戸店との連携による旧居留地エリアの活性化戦略と、百貨店グループの不動産事業拡大の狙いを解説します。

東京23区の中古マンション平均価格が1億円を突破しました。円安による海外投資家の需要増、富裕層の購買力向上、新築供給の減少など、価格高騰の背景と今後の見通しを詳しく解説します。

トランプ米大統領が大規模機関投資家による戸建て住宅購入を禁じる大統領令に署名。住宅価格抑制を狙う政策の背景と、金融業界への影響を詳しく解説します。

三井不動産が2030年度までに米国南部サンベルト地域で賃貸住宅開発に4500億円超を投資。人口流入続くテキサス・アリゾナなど9都市に約6000戸を設け、海外事業利益3.7倍を目指します。

恵比寿ガーデンプレイスを含むサッポロ不動産開発が米KKR・PAG陣営に4770億円で売却。国内デベロッパーを価格で圧倒した外資ファンドの投資戦略と日本不動産市場の現状を解説します。

フジHD傘下のサンケイリアルエステート投資法人がトーセイ・GIC連合のTOBに賛同。J-REIT非公開化の背景にあるNAV割れ問題と市場構造の課題を解説します。

年収900万・1300万・2000万円の会社員がとるべき不動産投資戦略を比較。節税効果やリスク許容度に応じた最適な投資プランを具体的に解説する。

高所得会社員が合法的に節税しながら資産形成を進めるための不動産投資戦略を解説。減価償却や損益通算を活用した税負担軽減の仕組みと注意点を紹介。