3Dプリンター住宅二極化の理由 550万円と6000万円の需要差
3Dプリンター住宅は、550万円の小型量産モデルと6000万円級の高機能プレミアム住宅に分かれ始めています。セレンディクス、Lib Work、国交省資料などをもとに、なぜ中間価格帯が薄いのかを検証。人手不足、法適合、単独世帯の増加、災害復興、自然素材志向という需要差から国内市場の現在地を読み解きます。
#住宅市場 (10件)
住宅高騰でも20代が買う理由と早期取得に潜む家計リスクの構図
首都圏新築マンション平均価格が9182万円、東京23区では1億3613万円に達するなかで、20代以下の持ち家率は2023年に35.2%と過去最高を更新した。さらに上がる前に買うという行動が広がる一方、変動金利が75%を占めるローン依存と実質所得0.9%減が重なり、家計リスクが静かに膨らむ構図をデータで読み解く。
東京で新築億ション急増、価格上昇が常態化する理由と次の焦点整理
東京の億ション供給拡大を支える建設コスト高、用地難、都心需要集中と市場二極化
武蔵小杉はなぜ高くても選ばれるのか子育て世帯が見る実質コスパ
都心直通の交通網、商業集積、保育資源、地価上昇と水害リスクを踏まえた居住価値分析
東京23区マンション中央値が1億円突破の衝撃
東京23区の新築マンション価格が中央値でも1億円を超えました。高騰の背景にある建築コスト・供給減少・海外マネー流入の構造と、今後の見通しを解説します。
中国不動産業の復活は絶望的か、全人代も素通り
2026年全人代では中国の不動産市場への大規模な財政出動は見送られ、「城市ごとの政策対応」という従来路線の延長にとどまった形です。2025年の住宅販売額はピーク時の約半分となる8.4兆元まで落ち込んでおり、デベロッパーの深刻な債務危機や地方財政への幅広い打撃を含む現状と今後の展望を詳しく解説します。
東京23区の分譲マンション賃料が初の5000円台に到達
東京カンテイの調査で東京23区の分譲マンション賃料が1平方メートルあたり5,041円と過去最高を記録。4カ月連続の上昇が続く背景と、今後の見通しを詳しく解説します。
東京23区の中古マンション価格が初の1億円突破
東京23区の中古マンション平均価格が1億円を突破しました。円安による海外投資家の需要増、富裕層の購買力向上、新築供給の減少など、価格高騰の背景と今後の見通しを詳しく解説します。
トランプ大統領、機関投資家の戸建て住宅購入を禁止する大統領令に署名
トランプ米大統領が大規模機関投資家による戸建て住宅購入を禁じる大統領令に署名。住宅価格抑制を狙う政策の背景と、金融業界への影響を詳しく解説します。
新築マンション供給「氷河期」到来 50年で最低水準に
2026年の新築マンション供給戸数は過去50年で最低水準に。不動産経済研究所の予測をもとに、用地不足と建設コスト高がもたらす影響を解説します。