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東京23区の新築戸建て、8672万円で過去最高——住宅格差広がる

2025年12月の東京23区新築戸建て価格が8672万円で過去最高を更新。城南・城西エリアが牽引し、千葉市の2倍超に。建築コスト高と需要二極化で住宅格差が拡大しています。

2026年の新築マンション供給戸数は過去50年で最低水準に。不動産経済研究所の予測をもとに、用地不足と建設コスト高がもたらす影響を解説します。